Divinópolis terá uma das maiores áreas preservadas em novo bairro residencial
A Mata do Noé, em Divinópolis, é área verde protegida, rica em elementos da flora e fauna e com nascentes que precisam ser valorizadas. O local, entre os bairros Esplanada e Nossa Senhora das Graças, fazia parte de uma grande fazenda de propriedade particular. Um processo de loteamento teve início em 1996 e foi concluído em 2023, com a preservação de uma área verde de 2.250.000 metros quadrados (225 hectares). Um ganho para a cidade, que vai contar com mais um espaço dedicado à preservação do Meio Ambiente. Esta é uma das maiores áreas intocáveis em perímetro urbano no âmbito do Estado de Minas Gerais. Trata-se de uma conquista fruto de diversas articulações e apoio de várias ONGS, prefeitura, entidades e instituições ligadas ao meio ambiente, Ministério Público, os proprietários do terreno e o Grupo View, este último responsável pelo empreendimento residencial Jardins Bairro, que está sendo construído em uma área ao lado do espaço preservado.
A extensão do espaço verde foi estudada por anos e, em um acordo com o Município de Divinópolis, criou-se a unidade de conservação em 2020, a ARIE - Área de Relevante Interesse Ecológico Mata do Noé. O local de relevante interesse ecológico e de uso sustentável ganhou um novo capítulo nos últimos anos, com a autorização para o início da construção do residencial Jardins Bairro, com 310.000 mil metros quadrados. Com total legalidade e licenças ambientais concluídas, o empreendimento passou a vender lotes a partir de 360 metros quadrados. O residencial foi aprovado em 22/12/2000, conforme decreto municipal n° 3.710 e registrado no Primeiro Registro de Imóveis de Divinópolis/MG, R-7, matrícula 58.066, livro 02 de registro geral. A Licença de Instalação foi emitida pela Prefeitura Municipal no dia 27/04/2023.
O loteamento fica na rua Francisco Machado Gontijo, ao lado do bairro Esplanada, a apenas dois minutos do Centro, com vista panorâmica para a cidade. Está bem próximo de todos os serviços essenciais e as obras seguem avançadas. As equipes atuam com celeridade na drenagem interna e posteriormente iniciarão os trabalhos de instalação das redes de água e esgoto, além do asfalto. O Jardins Bairro também vai oferecer área de lazer, com praça, quadra de beach tennis, pista de cooper e de bike, academia ao ar livre, pet center, bosque, pomar, playground e até trilha.
De acordo com o advogado, Dr. Francis Vanine, o residencial está devidamente regularizado. “O loteamento foi aprovado pelo Ministério Público e foi assinado um TCA – Termo de Compromisso Ambiental. Com ele, os empreendedores se comprometem a proteger a área verde. As licenças já foram expedidas pela prefeitura”, reforça. Agora está em criação o Plano de Manejo, com a participação do Ministério Público, universidades, população em geral, proprietários do terreno, órgãos ambientais e o Município de Divinópolis. Com este plano será decidido se a área verde continuará intocável ou se poderá receber, por exemplo, atividades guiadas com fins de estudos.
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